Mike Gerbig
Immobilienhändler (28 Jahre Erfahrung)
Coach / Autor
Bekannt bei: MLP, SWISS Life Select, TECIS
Lehrplan
- 9 Sections
- 55 Lessons
- 6 Hours
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- MINDSET12
- 2.1Start: Mindset2 Minutes
- 2.2Was willst Du WIRKLICH?5 Minutes
- 2.3Warum hilft Dir Dein WARUM?5 Minutes
- 2.4Wer bremst Dich im INNEN?
- 2.5Was blockiert Dich im AUßEN?3 Minutes
- 2.6MILLIONÄRS – Mindset.3 Minutes
- 2.7Bonus – Tool 1: Erfolgreiche Menschen haben ROUTINEN.4 Minutes
- 2.8Bonus – Tool 2: Der Einfluss Deiner UMGEBUNG.4 Minutes
- 2.9Bonus – Tool 3: VISIONBOARD – Zauber der Bilder.2 Minutes
- 2.10Bonus – Tool 4: DEKLARATION – Zauber der Worte.2 Minutes
- 2.11Bonus – Tool 5: ERFOLGSJOURNAL – Schreib DEIN Buch.3 Minutes
- 2.12Bonus – Tool 6: STERBEBETTTEST – Schnall Dich an!8 Minutes
- FINANZEN5
- 3.1Start: Finanzen1 Minute
- 3.2ZIELDEFINITION: Wie Dein Leben sein SOLL. – Deine Zielplanung.9 Minutes
- 3.3BESTANDSAUFNAHME: Wie Dein Leben IST. – Dein exakter Finanzstatus.8 Minutes
- 3.4YOUR NUMBER: Für WIEVIEL Investment bist Du gut? – Deine exakte Bankeinwertung.6 Minutes
- 3.5NEBENKOSTEN: Wer bekommt für was wieviel? – Alle Kosten im Überblick.6 Minutes
- INVESTITION9
- 4.1Start: Investition1 Minute
- 4.2INVESTIEREN: „Sparen“ ist was anderes.7 Minutes
- 4.3ERFOLGSSIMULATION – Step 1: Was sollst Du kaufen? – Objektdefinition.7 Minutes
- 4.4ERFOLGSSIMULATION – Step 2: Deals mit fremden Geld. Die 100% Finanzierung.13 Minutes
- 4.5ERFOLGSSIMULATION – Step 3: Das Finanzamt zahlt zurück – Dein Steuercheck.12 Minutes
- 4.6ERFOLGSSIMULATION – Step 4: Dein Immobilienkonto. – Alle Einnahmen / Ausgaben5 Minutes
- 4.7Jetzt schlachte ich die CASH – KUH!8 Minutes
- 4.8GEWINNKALKULATION: Erträge richtig berechnen. Alle Komponenten bei Verkauf.7 Minutes
- 4.9ZIELABGLEICH: Läuft alles nach Deinem Plan?3 Minutes
- OBJEKT5
- 5.1Start: Objekt1 Minute
- 5.2FREMDVERMIETUNG: Die Vermietimmobilie als Geldmaschine.3 Minutes
- 5.3DUE DILLIGENCE – Step 1: Die richtigen Objektunterlagen richtig anfordern.28 Minutes
- 5.4DUE DILLIGENCE – Step 2: Lagekriterien. – Lage heute, Lage morgen.6 Minutes
- 5.5DUE DILLIGENCE – Step 3: Der Profi – Bauwerk – Check.22 Minutes
- FINANZIERUNG8
- 6.1Start: Finanzierung1 Minute
- 6.2FINANZIERUNGSVARIANTEN: Brauchst Du eine Bank? Co – Investments.8 Minutes
- 6.3BANKPARTNER: Der Kunde ist kein König. Er ist Partner.4 Minutes
- 6.4BANKENDEUTSCH: Die wichtigsten Begrifflichkeiten und Definitionen kennen.24 Minutes
- 6.5BANKVERTRAG: Bedeutung und Zusammenhang bei Finanzierungsunterlagen.5 Minutes
- 6.6BADBANK: Darauf solltest Du in Verträgen achten. – Fallstricke erkennen.14 Minutes
- 6.7BANKÜBERWEISUNG: Zahlungsverkehr beim Immobilienkauf. – Komplettablauf.3 Minutes
- 6.8BANKENCREDO: Die Bank will nur Dein Bestes. – Die Geschäftsbeziehung zur Bank.5 Minutes
- ABSICHERUNG2
- NOTAR5
- 8.1Start: Notar1 Minute
- 8.2NOTAR I: Viel Geld fürs Vorlesen? – Das erledigt der Notar.12 Minutes
- 8.3NOTAR II: Das wird im Vertrag geregelt. – Erläuterung zum kompletten Vertragsinhalt.42 Minutes
- 8.4NOTAR III: Grundschuldbestellung. – Erläuterung zum kompletten Vertragsinhalt.20 Minutes
- 8.5NOTAR IV: Besitzübergang. – Das passiert im Einzelnen nach Beurkundung.4 Minutes
- VERWALTUNG3
- VERKAUF6
- 10.1SMART ANKAUFEN Schritt 1: Wir kaufen Immobilien, nach denen keiner sucht!
- 10.2SMART ANKAUFEN Schritt 2: 21.934 EUR Gewinn – das Rechenbeispiel.
- 10.3SMART ANKAUFEN Schritt 3: So stellst Du Deine Gewinne sicher!
- 10.4CLEVER VERKAUFEN Schritt 1: So findest DU Deinen Käufer.
- 10.5CLEVER VERKAUFEN Schritt 2: So versteht ein Laie eine Investition.
- 10.6CLEVER VERKAUFEN Schritt 3: Jeder kann verkaufen.
